项目编号：KCFW-2021-04127

      1、招租条件

      本项目昆明市西华公园中路硬地广场场地公开竞标招租项目，招标人为 昆明市西华公园，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。

      2、项目概况与招租范围

      2.1地点及面积：昆明市西华公园内；经营面积：200㎡。

      2.2经营内容：儿童游乐（不得从事上述以外一切经营活动）；

      2.3经营期限：叁年，第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于5%（含5%）；

      2.4招租底价：7.68万元/年；

      2.5竞标原则：本着公开、公平、公正及竞标双方诚实守信的原则；

      2.6竞标方式：

      （1）本项目采取明标形式进行有底价的公开竞标，年租金价格高者中标（以此类推，推荐候选人排序），招租底价7.68万元/年。

      （2）竞标人需根据自身水平及实力，合理列报具有竞争力的竞标报价，各竞标人应充分考虑存在风险，进行报价，一旦中标，无论任何情况，中标的报价不作调整。本项目相关税费由中标人自行承担（竞标报价不包含：物业管理费、垃圾清运费、清洁费、水、电费等安装费用以及必要设施设备的购置和新建相关费用。在经营期间所产生的物业管理费、垃圾清运费、清洁费、水、电费等安装费用以及必要设施设备的购置和新建相关费用由竞标人自行承担。）

      （3）本项目不允许二次报价，首次的报价为最终报价（即中标价）。

      2.7竞标保证金：

      （1）保证金的形式：现金、转账、网银（其他方式视为无效）。

      （2）保证金的金额：人民币10000.00元（大写：壹万元整）

      （3）开户名称：昆明晨晟招标有限责任公司

      （4）开户银行：华夏银行昆明拓东支行

      （5）帐  号：4830200001801500009639

      （6）联系人：赵敏  毕建萍

      （7）联系电话：0871-68338999

      注：1、保证金必须从竞标方的基本账户划出；2、保证金截止时间为竞标截止时间，到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金无效；3、转账凭证上备注栏内必须注明招租项目项目编号，竞标人联系人及电话。如未注明招租项目全称导致保证金与所投项目不符，后果由竞标方自负；4、开标前竞标人需到昆明晨晟招标有限责任公司兑换领取保证金收取证明以此作为退保证金的依据材料。5、请潜在竞标人在跨行转账时考虑以下因素：①按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账；②在昆明市跨行转账尽量采用电汇方式。

      2.8费用承担

      （1）竞标人准备和参加竞标活动发生的费用自理。

      （2）招标代理费：参照《招标代理服务费收费标准》（计价格[2002]1980号）文件规定，以中标金额为基数下浮20%收取，招标代理费在发放中标通知书前由中标人一次性缴纳给本项目的招标代理机构。

      2.9履约担保及租金支付方式

      （1）履约担保的形式：电汇或转账支票。

      （2）履约保证金的金额：中标合同金额（三年年租金合计金额）的10%。

      （3）履约保证金的退还：待合同到期，乙方无违约及差欠甲方任何款项，并将租赁标的物按时交还甲方，甲方即全额退还保证金，并不计利息。

      （4）履约担保提交时间：中标人收到中标通知书后10天内必须提交履约保证金和第一年的租金后才签订合同；若中标人不按规定提交履约担保和缴纳第一年的租金或签订合同的视为放弃中标，其竞标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过竞标保证金数额的，竞标人还应当对超过部分予以赔偿。招标人依据评标委员会推荐的中标候选人名单与中标候选人签订合同或者重新招标。

      （5）履约担保期限：自合同签订之日起3年后租金到期之日止。

      （6）实行先交费后使用原则，按年度交纳，即乙方必须交清每年度全额租金才可使用。

      3、竞标人资格要求

      3.1具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织或者自然人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证或其他类似的法定凭证。（若为自然人参与竞标的，中标后需自行办理相关经营手续，且自行缴纳相关税费。向甲方提供身份证、营业执照和税务登记证、卫生许可证等相关证照复印件作为合同附件。如签订合同时还未办理营业执照和税务登记证、卫生许可证等证照的，乙方需在签订合同后30个工作日内办齐相关手续，并将证照补送到甲方处进行登记备案。若乙方不按时办理营业执照等相关证照，提供给甲方备案的，甲方有权终止合同，给甲方造成损失的，甲方有权从履约保证金中扣除相应损失。）

      3.2竞标人应提供中标后自行缴纳本项目相关税费的承诺书（税费不包含在中标价中）。

      4、公开招租文件的获取

     4.1凡有意参加竞标者，请于2021年07月27日至2021年08月02日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午08：30时至11:30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取公开招租文件，竞标人获取公开招租文件时需携带下列原件：

      （1）法定代表人身份证明书/自然人身份证原件（原件）；

      （2）单位介绍信或法人代表授权委托书（原件，若法定代表人出席的例外）；

      （3）授权委托人身份证（原件及复印件）。

      4.2公开招租文件每套售价 100 元，售后不退。

      4.3招标人不提供邮购公开招租文件服务。

      5、竞标文件的递交

      5.1竞标文件递交的截止时间为2021年08月16日上午09时30分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司会议室（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层大会议室）。

      5.2本项目的开标将于上述竞标截止的同一时间同一地点公开进行，竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞标截止时间前递交竞标文件，并准时参加开标会。

      5.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。

      6、发布公告的媒介

本项目公开招租公告同时在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、昆明市城市管理局（http://cgj.km.gov.cn/）、昆明市西华公园微信平台上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

      7、联系方式

      招标人名称：昆明市西华公园

      招标人地址：昆明市二环南路643号

      联 系 人：兰工、李工

      电    话：0871-64623016

      招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

      办公地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

      邮编：650233

      联 系 人：连工、沈工

      电    话：18087160781、0871-68338999

      传    真：0871-63145686